科兴科学园 - 招商首页

* 项目实景示意，具体以现场为准

项目简介 · PROFILE

科兴科学园作为正中产业地产倾力打造的标杆力作，科兴科学园雄踞于深圳南山高新技术产业园的核心腹地。园区由14栋生态写字楼以“U”型半合围的精妙布局构成，营造出兼具开放包容与私密静谧的森林式院落办公环境。这里不仅聚焦金融科技、互联网软件及新一代信息技术等前沿赛道，更因灯火通明的奋斗景象被誉为“中国奋斗第一楼”。目前，园区已成功汇聚超450家优质企业，其中包括19家上市公司和92家国家级高新技术企业，吸引逾7万名高科技人才在此逐梦，在园企业年产值突破1650亿元，展现出极其强大的产业集聚力与经济贡献力。

项目坐拥得天独厚的区位优势，地处深南大道与北环大道两大城市主干道的黄金交汇点。交通网络高效立体：10分钟即可接入广深高速，15分钟直达深圳湾口岸与蛇口码头，20分钟通达深圳宝安国际机场，30分钟畅达全市核心区域。轨道交通更是日益完善，地铁13号线与21号线（均在建）将在园区内设立“科兴站”实现无缝接驳，距离已运营的地铁1号线深大站仅900米，500米范围内更密集覆盖20余条公交线路，为企业构建起极速通勤体系。

在空间营造上，科兴科学园创新践行“U型森林院落”设计理念，通过开阔的中庭、立体的空中花园与全自然采光布局，确保每一处办公单元都能享有充足的日照与自然通风，打造出低密度、高绿化的“零帕压力”办公环境，有效激发员工的创造力与企业的蓬勃活力。凭借卓越的产业生态、领先的硬件配置与专业化运营服务，园区先后斩获“2018年粤港澳大湾区优秀产业园区”“2019大湾区十佳产城融合运营商”“十佳标杆优秀产业园”等多项殊荣，持续引领着深圳乃至大湾区科技产业载体的高质量发展新范式。

周边配套 · ASSORT

🚇 地铁：距离地铁1号线深大站500米;离地铁13号线深大站10米!

🚌 公交：科苑立交南36路;49路;236路;325路;334路;b608路;e19路;e39路多条公交线路汇聚于此！

🍱 酒店：深圳科技园禾尖S酒店(深大地铁站店)799米、圻昉公寓780米、7天优品Premium旗舰店(深圳科技园高新园地铁站店)802米、深圳南山科技园长园轻居酒店(长园新材料港店)320米等

🏨 餐饮：小江溪·江西小炒(深圳南山科兴店)9米、食刻美食广场71米、东北磨磨东北菜(科兴店)126米、茄子恰恰·创意云南菜(南山科兴店)71米米.

🏦 银行：平安银行24小时自助银行(深圳高新北支行)145米、上海浦东发展银行(深圳科苑支行)146米、中信银行24小时自助银行(深圳科兴支行)149米、招商银行(深圳科发支行)150米等

出租信息 · INFOMATION

可租面积：130㎡、153㎡、178㎡、195㎡、200㎡、230㎡、271㎡、306㎡、356㎡、400㎡、425㎡、462㎡、500㎡、545㎡、578㎡、607㎡、640㎡、698㎡、722㎡、787㎡、838㎡、890㎡、905㎡、968㎡、998㎡、1012㎡、1180㎡、1365㎡、1480㎡、1689㎡、1919㎡、2237㎡、2430㎡。

以卓越运营为核心理念，配备专业完善的载体设施与经验丰富的运营团队，为您提供一站式贴心服务。我们致力于打造高品质的场地空间，全力支持企业在这片机遇之地茁壮成长。诚邀携手，共谋发展，同创辉煌！

* 房源实时变动，最终以招商部确认为准。

位置地图 · MAP

📍 广东省深圳市南山区科苑路15号